在民众的生活水准迈入崭新高度，追求精致生活品质的当下，伴随着消费升级和品位迭代，我们对居住品质的要求亦呈现出专业化和精细化的趋势。
2024年政府工作报告把“大力推进现代化产业体系建设，加快发展新质生产力”置于政府工作任务的首位。
同时，住建部提出，要引导建筑界创新设计，鼓励企业研发优质产品，跨界合作打造绿色、低碳、智能、安全的高品质住宅。在当前居民追求居住品质的背景下，“好房子”已然成为“新质”生活的生动诠释。
关于加快发展新质生产力政府工作报告
在这样的时代背景下，福州建发集团以其旗下“榕发地产”品牌的全面升级与革新为契机，基于对“新质生产力”的深刻洞察，跨越时空的界限，与城市发展脉络和人文情感深度交融，正式提出6大「新质生活」主张，旨在以前瞻性的视野和更高的站位，引领未来生活方式的新潮流，为城市与人民创造更美好的居住体验。
福州城投集团所属福州建发集团，作为老牌市属国企，依托母公司福州城投在城市基建到工程质量上一脉相承的同时，不仅以“城市开路者”的角色，稳步助推城市发展，更在稳健中持续寻求“新质”的突破。
在标准严苛的城建工程中，榕发倾注大量时间、技术、研发成本，以创新理念为品质加码，打造出一个个“先锋代表作”：其承建的福州三中滨海校区，荣获中国建筑行业工程质量权威奖项——2020-2021年度第二批中国建设工程鲁班奖；规划与打造的魁龙坊历史文化街区与三江口植物园，依次分别荣获2022年及2023年IFLA国际大奖这一设计领域的拳头殊荣，彰显其在历史文化保护和现代景观设计上的双重设计创新实力。
福州三中滨海校区实拍图
魁龙坊历史文化街区实拍图
三江口植物园效果图
而当福州建发集团走向人居领域，“新质”的理念，也凝练出了更具象化的思考：城市的能级在更新，建筑作为城市气质的映射，应当挖掘城市文化更深层次的内涵和特质；空间的场景在更新，硬件完备的社区远远不够，更要追求空间互动性，以及与生态环境的完美融合；人们的需求在更新，从居住场景出发，懂生活的户型产品和定制化的服务，正在进阶迭代……这些经验与思考，正是福州建发集团在住宅开发领域的钻研探索提供有力的支撑和保障，也在一个个的榕发产品中不断进行着实践与落地。
对深耕本土的国企开发商而言，将本地文化进行传承与赋新，不仅是城市深厚底蕴的滋养，更是其回馈社会、塑造城市灵魂的使命所在。把福州写进名字里的福州建发集团，始终肩负着传承与发扬本土文化的重任。
福州最显性的文化图腾三坊七巷，不仅是一处历史遗迹，更是福州人民共同的文化记忆。然而，如果只是简单地模仿其建筑形态，无疑是对这一宝贵文化遗产的肤浅解读。福州建发集团深谙此道，在榕发·麓里项目中，不仅深入探寻了坊巷背后名门望族所珍视的“家文化”精髓，更是创造性地将其融入现代设计理念，提出了“承于坊巷，院于当代”的产品精神主张。
在社区规划上承袭坊巷规制，创新“回字型”布局，并打造了12个社区相聚场景、5大主题11个架空层，以丰盈的邻里生活场景，传承坊巷世家交情，重现新贵雅聚盛况。
榕发麓里·效果图及社区规划示意图（非最终交付标准）
除了向大福州致敬，榕发的“文化观”也着眼于土地本身的地缘地脉。以榕发·锦珹大观项目为例，面对福州二环内久违的大规模旧改，榕发致力于成为文化与记忆的“传承者”。
王庄象园的传奇土地之上，是江河汇流的大业之滨，是华彩贵重的福丝榕绣，更是浓缩福州精粹的老城烟火，过去与未来在这里不断交织。榕发·锦珹大观项目，则将这片土地的荣耀，化作开篇未来的线索，起笔了一场 “文化复兴”，规划上借鉴织锦技艺，以城做锦，穿针引线，凝练时间精华、编织城市肌理，将熟悉的生活与贵重的记忆融入下一代作品中，为福州创领当代人文更新示范。
榕发·锦珹大观展厅实拍图
一个项目的落地，从选择土地开发到项目建造，能够充分彰显开发商的营造实力，而经典作品的落成，亦能带给板块发展以新的价值，这是一个复杂而多维度的“价值创造与区域发展”的循环过程，在其中，择址是“营造”的起点，是项目营造力体现的“先天基因”，简单来说，就是好房子一定要盖在好地段。
晋安湖全景。福州日报社记者 陈暖 摄
东二环片区 区位示意图
城市建设者的经验，让福州建发集团在择址上，形成了一套自己的标准和坚持：离自然更近的城市核心处，以“健康宜居”为标准，划定城市核心资产的“一刻钟生活圈”。
作为“东进南下”的战略要地——东二环片区，榕发在其中精准落子晋安湖畔北岸沿线三幅珍贵宅地，以榕发·观湖郡、榕发·揽湖、榕发·誉湖打造了三个不同定位的居住产品，这不仅是看中了其不可复制的湖居属性，更是对一流的学府资源，摩天轮、群艺馆等地标资源，东泰禾、宜家等商业资源，约50米即达4号线地铁口等等这些对城市核心配套的占有。
榕发·观湖郡效果图（非最终交付标准）
榕发·揽湖效果图（非最终交付标准）
榕发·誉湖效果图（非最终交付标准）
而这，正是对福州建发集团以生活品位的高度为考量标准，形成的“中芯择址观”的呼应。其他诸如年轻活力的奥体、会展板块，到老城烟火气的王庄、茶亭板块等等，榕发产品落子所在之处，或与繁华资源相映，或与地脉文化交融……以建筑为土地定制生活，所建，皆是为更宜居的城市，更健康的日常。
先“造城市”再“造房子”，从“品控”的角度上看，无疑是“好房子”的有力保障。福州建发集团从多项大型城建工程中，提炼出一套品质管控“六六六”要求：严控地下室、景观软景、景观硬景、门窗安装、外墙部分、室内装修部分“六必查”；做好人员履职、组织管理、抽查整改、方案实施、图纸会审、变更服务“六到位”；紧盯小区入口、车库入口、楼宇入口、首层门厅、标准层公区、景观要点“六部位”。从全方位的原则把控，到无微不至的细节角落，都要求做到一丝不苟，将“内卷”进行到底。
如果说工程质量是产品力的“硬件”标准，那么绿色健康是榕发对住宅的“隐性标准”，科技和智能配套则是不断更新的“软件”。从绿色选材到降噪、通风等系统，“植物园级”的生态社区等配套，超百项健康细节，将在榕发产品中不断完善迭代。同时，“伴随式”的全时安防，“管家式”的智能泊车，“隐身式”的全维空气检测等，又让健康社区多了一道智能化屏障。
同时，在人居作品中，“场景”的打造是重中之重。以福州建发集团倾力打造的榕发·誉湖为例，就将“高定艺术”这一场景基因深入定制进每一处细节。
榕发·誉湖实景图及效果图
宝格丽规制的入户大门，镶嵌独家定制的普拉达绿奢石；步入序厅，紫山水原石、南极冰玉等珍藏其中，仿佛在私家“奢石博物馆”漫游；约430米风雨连廊与约200米海岛式景观中轴，一路风光掩映，令心境瞬间松弛下来；车行路径上，劳斯莱斯同款浩瀚星空行车坡道、国家博物馆、国际机场等经典地标同款环氧磨石地库工艺，都呈现出难得一见，至臻至奢的规格。项目亦是以口碑和人气为映射，形成了对其产品力的有力佐证。
榕发·誉湖实景图
无社群，不社区。在这个概念的基础上，每一个榕发产品，都定制化设计了泛空间社交场所，确保每个年龄层的业主，都能找到量身定制的社区生活空间，人们因相同的热爱相聚，自发形成“同好社群”，更成为彼此相熟的“家人”。
依托硬件基础，在鼓励业主共建的同时，未来交付后的榕发社区，亦主张伴随业主四季的社区生活体系：在春季，我们邀请邻居一起走进自然；夏季则更适合去运动，去挥洒汗水；秋季是陪伴的季节，家人和友邻都在身边；冬季我们感受温暖，热闹地迎接春的到来……无数关于社区日常的美好畅想，都源自榕发对业主、对生活的“上心”。榕发的“新质生活力”，是房子之外，对生活方式的塑造，是精神高度的共鸣，将持续不断地，为业主生活注入新的力量。
榕发·誉湖艺术展
经过多年来的产业积淀，福州建发集团母公司福州城投已然形成了医食行娱等全城全维的服务资源配置——“一套城投房，优享半座城”，依托福州城投的强大产业链优势，可有效集结商圈、公园、酒店等城投独有的特权资源，这便是城投集团为城市生活定制的“城投LIFE+”服务体系。
目前，福州建发集团正致力于整合各子公司的优质资源，依托线上平台，推进各项服务功能的完善与融合。未来，榕发业主享受到的服务将不仅发生在社区，更能链接外部资源，让城市生活的边界不断延伸，为榕发业主的日常提供充分的便利和特权。
城投榕发大厦实景图
福州建发集团旗下“榕发地产”品牌将6大「新质生活」主张，与城市所积淀的文化底蕴深度交融，与民众所向往的品质生活深入对话，内化为以“新质”引领的品牌力、文化力、营造力、产品力、生活力、服务力的全面迭代赋新。
六大「新质生活」
新质生活在榕发，是以“新”交“心”，而“榕发作品”的至精至臻，亦将成为人们奔赴理想生活的“心之所向”。
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