城市的扩张与发展，见证着时代的飞跃与巨变。时间，对我们来说，既是记录，更是对美好生活的追寻。
近年来，福州吹响“东进南下”建设号角，向着现代化国际城市的宏大目标奋勇迈进。作为福州东进的重要节点，十多年来，全力打造的东区板块挟乘风破浪之势全面崛起，配套日臻成熟，坐拥近1700亩福州版“纽约中央公园”的“最美区域”，营造出山水城市的最美印象。商业、交通、教育、医疗、文体、产业，得天独厚的优势资源汇聚于此，人们争相在这里安家落户，宜居宜业新城璀璨繁华、华丽蝶变，迎来独一无二的高光时代。
此次，我们走近建筑设计专家、知名媒体人、企业人才，从他们的眼中，揭开福州东区品质提升和未来潜力的终极密码。
01
品质住宅的价值高地
福州城投集团所属福州市建筑设计院建筑设计一部负责人曾长斌，是一名“80后”建筑设计师，深耕行业十余
年，主持或参与了福州数十个公建及住宅项目的建筑设计，累计在榕项目的设计面积达数百万平方米。“福州东区是这十年来改变最大的区域之一，站在高楼之上，俯瞰如今的这片繁华之地，我的心中感慨万分。”曾长斌饱含深情地说。
新家装修前，先要设计，大到整体风格，小到物品摆件，都要细细琢磨。同理，城市建筑在建设前，也得科学规划设计，符合新思想、新发展理念。
曾长斌回忆，早在2012年之前，东二环区域仍被定位为城市近郊工业聚集区，城建破旧不堪，配套设施落后，区域前景少有人看好。随着城市更新步伐加快，原本低矮旧屋被连片拆除，2015年东二环泰禾广场开业，人潮人海，带动区域迅速发展，形成了东二环福州涨幅最快的楼市传说。2020年晋安湖公园的全面建成，则进一步激发了东区板块的腾飞。周边地块的价值随之被激发出来，拉满板块的宜居属性。
池远 摄
“这些年来，特别是疫情结束后，群众的刚需增量逐渐放缓，取而代之的是改善需求的激增，体现出人们对居住环境的品质追求日益提升。”曾长斌表示，从福州东区集聚了众多的一线知名品牌开发商推出的最高端住宅建筑产品，能看到寄托其间的可持续发展的城市基因和美好愿景。这些住宅建筑不仅外观时尚美观，而且功能布局卓越、配套设施完善，入市即热销，不仅是人居标杆，也是城市的一道亮丽风景线，助力东区成为高品质住宅的价值高地。
以本土市属国企福州城投集团所属福州建发集团旗下的“榕发”品牌为例，围绕福州晋安湖公园，先后落下三子，分别是已经交付的观湖郡、在售的揽湖郡、即将入市的誉湖郡。曾长斌介绍，誉湖郡是福州建发集团首个4.0立体生态住宅项目，紧盯改善型客群需求，对照行业高标准倾力打造，将为东区板块的一池春水注入全新活力。
02
生态宜居的瞰湖样板
腾讯微客福州分公司总经理韩慧英，是一位长达二十年关注财经领域的资深媒体人，转型前曾供职于都市类报纸，从2011年开始专注于房地产行业的分析和研究。十多年来，她把福州东区板块称作“最熟悉的陌生人”。“熟悉，是因为我一直关注东区的每一个‘新动作’；陌生，是因为只要隔上一段时间没来走走，变化就大到快认不出来。”
韩慧英记得，十多年前，福州东区的界面都是化工厂房和扎堆民房；2015年，顶着“第三代商业综合体”桂冠的泰禾广场盛大开业，距离东街口商圈就“一首歌的时间”，包括动线设置、入驻商户给人们带来耳目一新的先进感，即便在现在看来也并不过时。
“有了商业，就聚集了人气，央企、国企、民企开发的住宅项目就跟着来了，再加上近几年牛岗山公园、鹤林生态公园、晋安湖公园等建成开放，福州东区已经逐步完成从刚需为主到改善为主的市场格局变迁。”韩慧英说，过去人们置业时提到东区可能没有兴趣，或者存在地处远郊的顾虑，但现在这样的顾虑已经完全消除了。
陈暖 摄
除了住宅项目本身的品质说服力，各种配套的完善也是置业的重要因素。韩慧英说起片区配套，可谓如数家珍:“交通方面，被称作‘换乘之王’的地铁四号线去年9月正式开通，畅达全城；教育方面，继福州榕博小学后，全新建设的福州榕博小学（东区）同样在去年9月开学，家门口就能上好学校；文体方面，有市科技馆、市群艺馆、晋安体育馆、市少儿图书馆等新地标，满足文娱康体需要；医疗方面，省第二医院（东二环院区）、省儿童医院等三甲医院近在咫尺。”
晋安榕博小学（东区）。叶诚 摄
当然，最吸引韩慧英的配套还是大型生态公园。“我是个喜欢运动的人，平时都有跑步，但在城区的公园步道较窄，人流拥挤的时候跑不开，但在东区的公园占地面积大，跑道是舒服而有弹性的软底，空气清新，景色怡人，感觉连呼吸都是甜的，住在这里非常宜居。”
“院子是中国人的理想家园。如今，住在城市的人也能圆梦。”韩慧英表示，就在晋安湖畔，全新的第四代生态住宅将庭院搬到空中，融入智慧绿色的前沿设计理念，远赏一线湖光山色，近看社区中央花园和阳台的花草绿植，人与自然和谐共生，这就是生态宜居的瞰湖样板。
03
创新与生态的共舞之地
暖阳斜照，在晋安湖“三创园”的高意亚太总部休闲区，光学研发部高级项目经理陈俊杰抿了口咖啡，抬眼望向窗外，不远处，熟悉的120米高的摩天轮映入眼帘。
陈俊杰是来自泉州的“90后”学霸，十年间，在中国科技大学先后获得本科、硕士、博士学位，专业涉及精密机械与精密仪器系、仪器科学与技术等，2018年底通过校招，以高层次引进人才的方式加入企业，一路见证了福州东区城市面貌的蜕变和产业崛起。
“这里不仅有繁华商圈、生态公园，更有充满活力和创新氛围的科技园区。”陈俊杰表示，持续推进建设的晋安湖“三创园”是福州东区产城人融合发展的关键拼图，展现了福州吸纳高端人才、追求产业升级的坚定决心。
福州数字内容产业园坐落于福兴经济开发区，是晋安湖“三创园”首个标准化专业园区。林舒颖 摄
舒适的办公环境、优渥的薪资待遇、广阔的发展前景，是陈俊杰选择福州高意的核心理由。作为全球第一大光电子器件供应商、福建省光电行业龙头企业，2022年，福州高意年产10万片产能的首条第三代半导体碳化硅晶圆基片生产线进入量产。同时，联动周边上下游企业，助力福州打造新兴光电产业园区。
发展的支撑在产业，产业的支撑在载体。在晋安湖“三创园”，园区、链条、集群同向发力，筑起现代化产业体系新高地。从初来乍到的新鲜，到深爱这片土地，晋安湖“三创园”成为陈俊杰收获成长的舞台，满满的生态属性又为他的创意和灵感提供源源不断的滋养。
在陈俊杰看来，晋安湖“三创园”汇聚了来自五湖四海的高学历年轻人，大家相互交流、切磋、合作、碰撞，共赴创新创业之约，就近安家成为首选，区域宜居宜业指数直线上升，未来片区发展值得期待。“这里有我的梦想、我的事业、我的家庭，也有我的未来。”陈俊杰如是说。
04
本土国企标杆力作，与你同享东区高光时代
榕发誉湖作为福州建发集团的标杆力作，择址晋安湖畔，打造第四代生态庭院平层。项目以“碧海潮生，屿上生花”为设计理念，规划8幢22层至26层住宅楼，部分户型设计270度沉浸式观景体验。景观设计以海浪为肌理，打造出与晋安湖风景相得益彰的美学意境。
过程效果图 非交付标准
榕发誉湖，同步城市的光辉奔跑，同享时代的澎湃乐章。
2024年相会福州东区让我们同享高光时刻——1月28日，和你一起“榕光焕发”！（点击下图或扫码即可报名环湖跑还有众多好礼等您拿）
预售许可证号：<2023>榕房许字第0188号。
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文字/邱陵