自然资源部近日发布第二批18个低效用地再开发试点典型案例，全省3个案例入选，包括福州市社会福利院低效用地再开发案例。

福州市社会福利院周边为城中村，建设用地布局散乱，环境杂乱，交通通达性不足。

福州市征收市社会福利院周边村集体土地共60亩。其中约10亩用地划拨给市社会福利院作为扩建用地进行综合提升改造。新增50亩养老用地采用市场化出让方式供地，将配建医疗服务设施作为土地供应条件，明确不得分割转让，拟出让养老用地将新增建筑面积约81000平方米，其中设置医疗卫生服务设施建筑面积约20000平方米，计划建设养老照护床位1500张，引入具备专业养老服务能力的国有企业进行运营管理。

2023年7月，福州市社会福利院联动周边城中村改造，推进实施以医疗、养老为主导功能片区提升，当年12月完成市社会福利院改造。同时，大力推进市社会福利院南侧养老项目用地开发建设，实现人居环境、片区功能品质全方位提升。（记者 梁凯鸿）