三江口片区今年重点实施70个项目

总投资约700亿元，南湖片区、三江口植物园二期等加快建设

火车南站所在的南湖片区将迎来开发建设。记者 石美祥 摄

福州市第二总医院三江口院区征迁进入冲刺阶段；南湖片区即将启动征迁，未来将探索“城市运营商+城市合伙人”的新型开发模式；三江口植物园二期项目加快建设，今年力争完成主园路全线连通工作……

记者从福州新区仓山功能区了解到，今年三江口片区向“新”而跃，继续高水平规划、高效率推进、高品质建设福州新地标，将重点实施70个（续建48个、开工22个）总投资约700亿元的项目，为福州“城市会客厅”和现代化国际城市示范区的发展加快描绘新画卷。

南湖片区启动征迁

激发片区活力

位于三江口核心区域的南湖片区，是今年三江口片区开发建设的重点之一。区域涉及城门镇湖际、安平、谢安、胪雷、洋坑、梁厝6个行政村，占地3000余亩。

目前，南湖片区征迁开发等各项前期工作已经展开。据了解，仓山区举全区之力推动项目征迁，集中全区力量，抽调熟悉业务、了解民情的精兵强将组建专班队伍，成立由15位区直部门和镇街主官带队的6个征收工作组，春节期间全覆盖走访涉迁村动员宣传，全力争取理解支持，为促签动迁打好牢固基础。

在夯实征迁基础工作的同时，三江口片区正提早谋划南湖片区的开发方向。福州新区仓山功能区相关人士表示，南湖片区将高标准规划，对标国内一流城市案例，按照“生态好格局、产业好空间、居住好房子”的思路，高标准设计，形成片区规划方案。

以福州南站为起点，南湖片区开发建设将通过“十”字轴线达到生态、景观、产业、社区融合互通的效果。探索“城市运营商＋城市合伙人”开发模式，以市城投集团作为主运营商，引入实力雄厚、开发经验丰富的“城市合伙人”，整合优势资源，引入央企资源，招引TOD、爆款文旅IP等优质项目，力争打造福州首个24小时不夜城高铁枢纽门户。

“相信通过开发建设南湖片区，将进一步激活三江口片区的整体活力，打造福州版的‘陆家嘴’！”上述人士表示。

三江口今年

还有这些大动作

新的一年，三江口片区还有哪些举措，全力推动开发建设？

福州新区仓山功能区相关人士表示，将深入学习贯彻习近平总书记在福建考察时的重要讲话精神，扭住目标不放松，一张蓝图绘到底，坚持生态优先，坚持产城人融合，高站位高标准高质量推进三江口片区开发建设，全力打造宜居宜业宜游的现代化国际城市示范窗口。

三江口片区将深化产城融合，精准导入优质产业，促进总部经济、会展经济、商务金融、航运服务、低空经济、生物医药等业态集聚发展。积极引导片区优质企业转型升级，拟提升福尔流体等多家企业，并继续推动意向企业申报提升。推动产业集聚区园区标准化建设，年内完成高盛、高仕片区内10条配套道路提升工作。全力推动外商独资医院落地，加快建设国际医疗综合实验区。

建强闽江数字贸易走廊，发挥“新区+自贸区”政策优势，对标数字产品、数字服务和跨境电商企业的需求，精准集成惠企政策。针对跨境电商企业发展的难点、堵点，加强数字新基建、保税集货仓、产业人才学院等项目配套，服务企业降本增效。

三江口片区的交通、教育、医疗等公共配套和服务水平将持续完善，加快为群众创造高品质生活。对暂未列入成片改造的城中村，将按照“一村一策”的工作思路，采用“微更新改造”的方式，因地制宜提升村落环境，改善基础设施、公共服务设施。

三江口片区有着丰富的历史文化遗产，将借鉴梁厝等历史文化名村提升改造经验，依托各村独特的文化背景，积极引入社会资本，深化文化挖掘与传承，在守护城市肌理、乡愁记忆的同时，不断激发发展活力。（记者 林铭）