5月6日，福州市马尾区自然资源和规划局发布《关于2024年第3次公开出让国有建设用地使用权的公告》，拟于5月28日出让马尾区琅岐海峡青年交流营地东侧一幅7300多平方米地块。

根据出让公告，编号为马宗地2024-06号地块位于马尾区琅岐岛西部，琅岐闽江大桥进岛北侧，八一七路南侧，海峡青年交流营地东侧，土地面积7330.6㎡。

主要规划指标要求：1.0≤建筑容积率≤1.2；建筑密度≤40%；绿地率≥35%；建筑高度≤24米；其中文化设施建筑计容面积不小于1000㎡，商业建筑计容面积不大于2400㎡。

该幅地块竞买保证金为618万元，出让起始价为20万元。

根据出让公告：1.该地块文化设施建筑计容面积不低于1000平方米（简易装修，具备基本使用功能），由竞得人全自持，单体占地面积不超过1亩，需独立占地设置，对外开放使用，由竞得人无偿提供给区政府指定单位使用10年；该地块商业商务建筑面积为全销售。2. 项目红线范围内靠东侧需退滨水蓝线30米，南侧退滨水蓝线45米作为开敞空间使用，开敞空间对外开放使用，不得围挡。

交付土地条件及建设要求上，该幅地块签订土地出让合同之日起3个月内按现状提供土地，由马尾区土地发展中心和琅岐镇人民政府负责具体交地事宜，交地之日起9个月内动工建设，动工建设之日起24个月内建成并竣工验收。